فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 108 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 80 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 112 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
فروش آپارتمان 275 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر
فروش آپارتمان 133 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 102 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 129 متر در سعادت آباد
3خواب 160متر/کلیدنخورد/تک برگ/2پارکینگ/سعادت آباد
آپارتمان 195 متر در سعادت آباد
سعادت آباد آپارتمان 290 متر 4 خواب فول مشاعات
فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 120 متر در سعادت آباد
120متر 2خواب نوساز اکازیون ویو ابدی سعادت آباد
پردیس فاز 1
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
فروش آپارتمان 120 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 138 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 142 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 120 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 125 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 175 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 125 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 127 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.