خرید و فروش خانه و آپارتمان در طالب آملی آمل
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنجتکواحد3 خواب نوساز دریا56
فروش آپارتمان 80 متر در طالب آملی
تک واحدی 157 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 75 متر در طالب آملی
آپارتمان170متر شخصی سازطبرسی
فروش آپارتمان نوساز 175 متر در طالب آملی
آپارتمان خوش نقشه90مترطالب آملی
تک واحدی کوچه برند175مترطالب آملی
فروش آپارتمان 102 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 103 متر در طالب آملی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان جهت فروش 68 متر
140 متری خیابان بابل کوی آبان
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
فروش آپارتمان 95 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 120 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 157 متر در طالب آملی
ویلایی نوساز 209 متر طالب آملی
فروش آپارتمان 108 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 300 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 148 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 250 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 98 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 135 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 125 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 141 متر در طالب آملی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.