خرید و فروش خانه و آپارتمان در سازمان برنامه جنوبی تهران
فروش آپارتمان 82 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 73 متر در سازمان برنامه جنوبی
65متر تکخواب
70 متر/فول امکانات/طبقه پنجم/سازمان برنامه جنوبی
84متر 2خواب پروژه برج باغ روماک با شرایط خرید ویژه
110متر /شمالی فردوس/
فروش آپارتمان 78 متر در سازمان برنامه جنوبی
38 متر/نما گرانیت/فول/خوش نقشه/سازمان برنامه
فروش آپارتمان 63 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 88 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 40 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 110 متر در سازمان برنامه
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
خانه حیاطدار
99 متری عباس اباد
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
ویلای با زیر زمین مسکونی135 متر
آپارتمان 100 متری تهرانسر
فروش آپارتمان 82 متر در سازمان برنامه جنوبی
79 متر در سازمان برنامه جنوبی مجلل و شیک
فروش آپارتمان 55 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 75 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 55 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 84 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 75 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 40 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 86 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 74 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 70 متر در سازمان برنامه جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.