خرید و فروش خانه و آپارتمان در اباذر تهران
فروش آپارتمان 66 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 105 متر در اباذر
فروش آپارتمان 89 متر در اباذر
فروش آپارتمان 98 متر در اباذر
فروش آپارتمان 125 متر در اباذر 3خواب
فروش آپارتمان 100 متر در اباذر
فروش آپارتمان 91 متر در اباذر
110متر کم واحد فول بازسازی روبه آفتاب در اباذر
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 58 متر در اباذر سالن پرده خور روبه افتاب
فروش آپارتمان 67 متر در اباذر
فروش آپارتمان 70 متر در اباذر
فروش آپارتمان 70 متر در اباذر
فروش آپارتمان 80 متر در اباذر ، سالن غرق در نور
100متر دو خ/کلیدنخورده/اباذر/مشاعات هتلینگ
78 متر دو خواب/بلوار اباذر/کم واحد
65 متر دو خواب/رو همکف/ اباذر
فروش آپارتمان 140 متر در اباذر
فروش آپارتمان 120 متر در اباذر
فروش آپارتمان 70 متر در اباذر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.