خرید و فروش خانه و آپارتمان در کریمخان تهران
فروش آپارتمان 140 متری / بازسازی عالی / هفت تیر مجتمع فریهان
فروش آپارتمان 1050 متر در کریمخان
فروش خانه و کلنگی 204 متر در کریمخان
آژانس های فعال در محدوده
فروش خانه و کلنگی 250 متر در کریمخان
فروش خانه و کلنگی 205 متر در کریمخان
فروش خانه و کلنگی 486 متر در کریمخان
فروش خانه و کلنگی 250 متر در کریمخان
آپارتمان 109 متری -2خواب - مفتح جنوبی
فروش خانه و کلنگی 205 متر در کریمخان
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
153 متری برخیابان ابان جنوبی
فروش آپارتمان 1560 متر در کریمخان
فروش خانه و کلنگی 200 متر در کریمخان
فروش آپارتمان 1000 متر در کریمخان
فروش آپارتمان 65 متر در کریمخان
فروش خانه و کلنگی 180 متر در کریمخان
فروش خانه و کلنگی 520 متر در کریمخان
فروش خانه و کلنگی 252 متر در کریمخان
325 متر بر 13 در کریمخان
فروش خانه و کلنگی 420 متر در کریمخان
فروش آپارتمان 136 متر در کریمخان
فروش خانه و کلنگی 350 متر در کریمخان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.