فروش آپارتمان 85 متر در فردیس شقایق
واحد سوییت18متر قریشی شمالی قیمت260میلیون
64متر فول بازسازی سنددار طبقه2 کم واحد فلکه5
فروش برج لوکس 150 متر در فردیس
66متر پارکینگ دار قولنامه ای معتبر شهرک ناز فردیس
84 مـتر اپارتـمان در بلوار امام رضا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردیس
اپارتمان 60 متری
Ad
خانه ویلایی300متر سه راه حافظیه بلوار اصلی188متر نوساز لاکچری شاه نشین نسترن شرقی
پنت هاوس256متر 4خواب لاکچری برج باغ شفق
66متر قولنامه ای معتبر پارکینگ دار شهرک ناز فردیس
35 متر/نقلی/طبقه اول/سند تک برگ/فاز یک اندیشه
خرید آپارتمان
فروش آپارتمان 52 متر در فردیس
140 متر تک واحدی فول .طبقه 1 از4 منظریه نما رومی
فروش آپارتمان 90 متر در فردیس
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خانه 101 متری واحد دوخواب
واحد 102متری همکف 2کله
خانه ویلایی درمنطقه سرسبز عباس آبادمحمدشهر
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
84 مــــــتر اپارتــمان در بلوار امام رضا
فروش آپارتمان 86 متر در فردیس
فروش آپارتمان 94 متر در فردیس
فروش آپارتمان 80 متر در فردیس
73مــــــتر اپارتــمان در خ اصلی فردیس
77 مـــــتر اپارتــمان در قریشــی جنــوبی
96 مـتر اپارتـمان در فردیس
90 مـتر اپارتـمان در فردیس
120 مـتر اپارتـمان در فردیس
85 مـتر اپارتـمان در شقایق شرقی
69 متر اپارتمان در کانال غربی
فروش آپارتمان 80 متر در فردیس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.