![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f78e74/64x64_Sa/shop_photos/74242/Image.jpg?1697551325)
![آپارتمان 100 متری خوش قیمت کوچه فرسیو](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/02/439749342/180x131_af/439749342_69fd537182a347084366f96fddb682ef.webp)
آپارتمان 100 متری خوش قیمت کوچه فرسیو
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8e009c/64x64_Sa/shop_photos/79058/Image.jpg?1706951602)
![فروش آپارتمان 85 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440804419/180x131_af/440804419_6348cb17749d409fea26624ae1f2000c.webp)
فروش آپارتمان 85 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش و معاوضه خانه مغازه باهم 125 متر امیر هشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/03/436708051/180x131_af/436708051_d26257602281f39723db06825ef770b8.webp)
فروش و معاوضه خانه مغازه باهم 125 متر امیر هشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f78e74/64x64_Sa/shop_photos/74242/Image.jpg?1697551325)
![آپارتمان 135 متر دو خواب مستر در کوچه طاهری امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/08/439978641/180x131_af/439978641_fd7ef43ef4f487f0f17adbb5e80c25e8.webp)
آپارتمان 135 متر دو خواب مستر در کوچه طاهری امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b64aa6/64x64_Sa/shop_photos/77886/Image.jpg?1710325201)
![فروش آپارتمان 157 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/04/440972490/180x131_af/440972490_5b0004e18d52f86ac0eac60a15162981.webp)
فروش آپارتمان 157 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/21c35e/64x64_Sa/shop_photos/74304/Image.jpg?1699668006)
![آپارتمان تک واحدی 135 متری امل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/08/438892807/180x131_af/438892807_32f297edce19661e49e3aefc781c8ae4.webp)
آپارتمان تک واحدی 135 متری امل
خرید و فروش خانه و آپارتمان در امام رضا آمل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/019a10/64x64_Sa/shop_photos/70340/Image.jpg?1712492526)
![فروش آپارتمان 145 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440412442/384x246_af/440412442_31b824c45a5e7f67a2d9ab36cb95b3db.webp)
فروش آپارتمان 145 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه 122متر با 70 متر مغازه لاله 16 بلوار بسیج خیابان 12 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/12/440122403/384x246_af/440122403_3094a1664bee8490c3def8a2c0fbe85e.webp)
Ad
خانه 122متر با 70 متر مغازه لاله 16 بلوار بسیج خیابان 12 متر![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/dcd07c/64x64_Sa/shop_photos/74735/Image.jpg?1712132468)
![فروش آپارتمان 95 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441379627/384x246_af/441379627_d534059eeea9e2166e256a1622686857.webp)
فروش آپارتمان 95 متر در امام رضا
![اپارتمان 100متری،2خواب،20سال ،شهرک مرواریدکاملا بازسازی وشیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441074511/384x246_af/441074511_0b1f5aa0bf925eacfefb6950bc331f4a.webp)
Ad
اپارتمان 100متری،2خواب،20سال ،شهرک مرواریدکاملا بازسازی وشیک![145 متر تهاتر فقط در کوچه رحیمی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441378742/384x246_af/441378742_5e8777b925d6ab7debe1db8527bb9888.webp)
145 متر تهاتر فقط در کوچه رحیمی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/793851/64x64_Sa/shop_photos/78627/Image.jpg?1703599682)
![فروش آپارتمان 150 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441376870/384x246_af/441376870_e09b99c402ec5d4420eef23c0c463d4f.webp)
فروش آپارتمان 150 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5b86bb/64x64_Sa/shop_photos/72916/Image.jpg?1694931180)
![فروش آپارتمان در ازادگان طبقه 2](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441375641/384x246_af/441375641_76c72c6202f03a7db56d53eff169da27.webp)
فروش آپارتمان در ازادگان طبقه 2
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/019a10/64x64_Sa/shop_photos/70340/Image.jpg?1712492526)
![فروش آپارتمان 110 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/17/440344994/384x246_af/440344994_c3faad09c6a4c771ba792f0cc2b011e5.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0acc3/64x64_Sa/shop_photos/75834/Image.jpg?1710178050)
![فروش آپارتمان 90 متر در امام رضا و مطهری وامدار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/17/437244885/384x246_af/437244885_08fc6ccdbbe3fcb6ba7663a43534904b.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در امام رضا و مطهری وامدار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5b86bb/64x64_Sa/shop_photos/72916/Image.jpg?1694931180)
![آپارتمان 85 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/28/439595174/384x246_af/439595174_aea5e15a89681cb856d2cf882d7cd48a.webp)
آپارتمان 85 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/793851/64x64_Sa/shop_photos/78627/Image.jpg?1703599682)
![فروش آپارتمان 85 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/26/434095915/384x246_af/434095915_53ed067f2aee5bf43158955e4ec28775.webp)
فروش آپارتمان 85 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان با امکانات کامل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440520941/180x131_af/440520941_8c82610b0c5afc72c6deb87a6e0f8782.webp)
فروش آپارتمان با امکانات کامل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش یا معاوضه خانه کلنگی دو طبقه 225 متری بلوار منفرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440399548/180x131_af/440399548_9cd7e24c7ec69c04566cf6e5fe2b881d.webp)
فروش یا معاوضه خانه کلنگی دو طبقه 225 متری بلوار منفرد
![فروش آپارتمان لوکس طبقه هفتم ویو کامل دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440870950/180x131_af/440870950_43b349abfe3536bd6b32ff0b1507ae36.webp)
فروش آپارتمان لوکس طبقه هفتم ویو کامل دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b48899/64x64_Sa/shop_photos/77097/Image.jpg?1692410403)
![خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/02/429377178/180x131_af/429377178_8604925cd0284df13c44f7a7f4763d7a.webp)
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان تک واحدی 102متری،کمربندی شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440740464/180x131_af/440740464_1ddc19de68cee3276a1f7363b7aa6561.webp)
آپارتمان تک واحدی 102متری،کمربندی شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d1849b/64x64_Sa/shop_photos/78127/Image.jpg?1716717025)
![فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440656801/180x131_af/440656801_113fa77bfbed8f85adc318a7e68d5c8c.webp)
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ff7a6b/64x64_Sa/shop_photos/76719/Image.jpg?1718104202)
![فروش آپارتمان 125 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440669239/384x246_af/440669239_43f000e6c17b1c70bcbe8eaa9dc93776.webp)
فروش آپارتمان 125 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/328db0/64x64_Sa/shop_photos/78119/Image.jpg?1714395421)
![فروش اپارتمان 100 متر تهاتر با ویلایی در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/27/438524317/384x246_af/438524317_20de0cd2b8f0e09c947f027385edb59f.webp)
فروش اپارتمان 100 متر تهاتر با ویلایی در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/05943c/64x64_Sa/shop_photos/77323/Image.jpg?1714069452)
![فروش آپارتمان 93 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441372409/384x246_af/441372409_6c29b06d4a0d87d06acc53269cc849aa.webp)
فروش آپارتمان 93 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bb479c/64x64_Sa/shop_photos/76954/Image.jpg?1718426936)
![آپارتمان 199 متر در امام رضا رو به دریا شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/06/437900835/384x246_af/437900835_50ca110da4920aef6c5d5365def6cadf.webp)
آپارتمان 199 متر در امام رضا رو به دریا شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8b0c6f/64x64_Sa/shop_photos/81884/Image.jpg?1714914924)
![فروش آپارتمان 96 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440436252/384x246_af/440436252_ec85709812887917e223026f82e46633.webp)
فروش آپارتمان 96 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/019a10/64x64_Sa/shop_photos/70340/Image.jpg?1712492526)
![فروش آپارتمان 140 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/22/436273170/384x246_af/436273170_346ff2aff91a17bb16d21bd7d6f01165.webp)
فروش آپارتمان 140 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/abae4b/64x64_Sa/shop_photos/75488/Image.jpg?1686127809)
![فروش خانه و کلنگی 160 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/22/439392031/384x246_af/439392031_52b08d043365be47327fed36ea1a521f.webp)
فروش خانه و کلنگی 160 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/abae4b/64x64_Sa/shop_photos/75488/Image.jpg?1686127809)
![فروش آپارتمان 100 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440872353/384x246_af/440872353_5588a2768df291d890ba95e59966ea21.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/924bc6/64x64_Sa/shop_photos/72295/Image.jpg?1716904855)
![فروش خانه ویلایی 210 متر در امام رضا ،کوچه رحیمی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/08/438885638/384x246_af/438885638_a2407b68f9a8ec5a88a78be9045172c8.webp)
فروش خانه ویلایی 210 متر در امام رضا ،کوچه رحیمی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9ed1b0/64x64_Sa/shop_photos/74823/Image.jpg?1703683546)
![فروش آپارتمان 130 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441371108/384x246_af/441371108_582c632f42e0f4097afbc156c8a503bc.webp)
فروش آپارتمان 130 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/93366e/64x64_Sa/shop_photos/76614/Image.jpg?1702879894)
![فروش آپارتمان 100 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441370570/384x246_af/441370570_c5eeb2a3142df536a5f338e6a34991e7.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در امام رضا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.