خرید و فروش خانه و آپارتمان در دولت-کلاهدوز تهران
105 متر / قلندری / خوش نقشه/ بالکن دار
Ad
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا72 متر / دولت / خوش نقشه/ کم واحد
Ad
اپارتمان 100متری،2خواب،20سال ،شهرک مرواریدکاملا بازسازی وشیک95 متر / دولت / خوش نقشه/ نور جنوب
73 متر / دولت / خوش نقشه/ کم واحد
68 متر / اختیاریه/ تک واحدی / بالکن دار
65 متر / دیباجی جنوبی/ تک واحدی/ بالکن دار
119 متر / منظریه / خوش نقشه/ 2 پارکینگ
116 متر / کیکاووس/ کم واحد/ 2 جهت نور
152 متر/ کیکاووس/ کلید نخورده/ 2 پارکینگ
فروش یک واحد اپارتمان همکف 55 متری شیکو به قیمت
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن
200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
فروش آپارتمان
117 متر / کیکاووس / خوش نقشه/ نور جنوب
109 متر / منظریه / خوش نقشه/ 3 جهت نور
120 متر / دیباجی جنوبی / خوش نقشه/ نور جنوب
بهترین موقعیت سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 102 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 107 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 100 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 93 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 146 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 116 متر در دولت-رو به آفتاب
فروش آپارتمان 120 متر در دولت-کلاهدوز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.