خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 3 اندیشه
آپارتمان 105 متر در فاز 3
Ad
آپارتمان سند دار ،وام دار ،منطقه آزاد انزلی 90 متر113 متر تک واحدی با پارکینگ سه بر نورگیر عالی شهرک صدف
فروش آپارتمان 105 متری در فاز 3 اندیشه
فروش آپارتمان 81 متری در فاز 3 اندیشه مجتمع آسمان
فروش آپارتمان 63 متر در فاز 3
76 متری / فول امکانات / پرنیان فاز 3 اندیشه
فروش آپارتمان 111 متر در فاز 3
84 متر در مجتمع پرنیان فاز 3 اندیشه فول
62 متر در شهرک صدف شش واحدی با پارکینگ سندی
فروش ملک کلنگی 266 متر
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
83 متر در فاز اندیشه فول امکانات مجتمع پرنیان
105 متری / پارکینگ اختصاصی / فاز 3 اندیشه
فروش آپارتمان 149 متر در فاز 3 مجتمع مسکونی هزاردستان
فروش آپارتمان 64 متر در فاز 3 شهرک صدف اندیشه
78 متر در فاز 3 اندیشه مجتمع بوستان فول بازسازی
105 متر در محله 21 فاز 3 اندیشه
105 متر در فاز 3 اندیشه مجتمع فرهنگ و ارشاد طبقه اول
57 متر در فاز 3 اندیشه شهرک صدف بازسازی شده
فروش آپارتمان 93 متر در فاز 4 نوساز
68مترمسکونی وام دار آسانسور پارکینگ و انباری سنددار
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک و ملارد
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 3 اندیشه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.