75متر برج باغ روماک نوساز
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 63 متر در بلوار فردوس غرب
105 متر فول امکانات خوش نقشه روبه آفتاب ویو ابدی
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 71 متر در بلوار فردوس غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار فردوس غرب تهران
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 165 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 165 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 165 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 63 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 57 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 55 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 88 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 77 متر در بلوار فردوس غرب
99 متری عباس اباد
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
150 متری دروس
فروش آپارتمان 77 متر در بلوار فردوس غرب
فردوس غرب 73متر آگهی واقعی 2خ فول بازسازی
فردوس غرب 75متر بدون مشابه 2خ سوپر نقشه
فروش آپارتمان 84 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 59 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 61 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 69 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 61 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.