سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه

ویترین

فروش آپارتمان 110 متر در فاز 1/نوساز سند آماده

فروش آپارتمان 56 متر در فاز 1

115 متری کاخ شیک فول

فروش آپارتمان 47 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 53 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

70 متر آماده معامله / کم‌پرتی / دسترسی عالی /

فروش آپارتمان 53 متر در فاز 1

آژانس های فعال در محدوده

میراث ملک

دپارتمان املاک افتخار

مسکن بزرگ MSP

دپارتمان بزرگ عمارت

املاک کادوس

دپارتمان بزرگ پناه

پردیسان

املاک مجلل

املاک اورانوس

املاک آداک

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 53 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1

ویترین سراسری

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

65متر یک خواب خوش نقشه

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1/20متر حیاط/سرمایه/سندتکبرگ

54متر به اندازه70متر دلباز و خوش نقشه/اندیشه فاز1

جستجوهای پیشنهادی

110متر/تراورتن/پارکینگ سندی/دلباز/اندیشه فاز1

67متر/2خواب/فول امکانات/مدرن وچشم نوار/اندیشه فاز 1

75متر مناسب لوکس پسندا/فول امکانات/سالن پرده خور

80متر اعیان نشین/نوساز فول امکانات/تاپ لوکیشن اندیشه

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 68 متر در فاز 1