خرید و فروش خانه و آپارتمان در عظیمیه کرج
فروش آپارتمان 149 متر فاز 3 محله 1 شهر جدید هشتگرد
49مترخوش نقشه پارکینگ سندتکبرگ
Ad
آپارتمان لوکس واقع در باغ رییس224مترفروش آپارتمان 49 متر در عظیمیه
فروش آپارتمان 263 متر در عظیمیه
آپارتمان 135 متر در عظیمیه بالای مهران
فروش آپارتمان 209 متر در عظیمیه مهرگان
فروش آپارتمان 140 متر در عظیمیه بالای مهران
فروش آپارتمان 165 متر در عظیمیه
فروش آپارتمان 155 متر در عظیمیه گلستان ها
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
خیابان برغان 1 9 متر
فروش آپارتمان 135 متری محدوده شاخه اصلی فردیس
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 132 متری واقع در منظریه کرج
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
آپارتمان 100 متر در عظیمیه یاقوت
فروش آپارتمان 154 متر در عظیمیه
فروش ط2کلا 3طبقه 12واحد
عظیمیه 70 متری بسیار تمیز
فروش50متری پارکینگ اختصاصی سندتکبرگی
آپارتمان 85 متر در شهر جدید هشتگرد
عظیمیه بوستانها 71مترروبه افتاب باچشم انداز عالی
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
عظیمیه 118متر جنوبی فول امکانات
بالا ترین استاندارد زندگی در برج باغ عظیمیه
340 متر* تک واحدی* 4 پارکینگ* کاخ مجلل و باشکوه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.