خرید و فروش خانه و آپارتمان در سازمان برنامه شمالی تهران
105 متر دوخواب سالن پرده خور/ویو دار
120متر/سازمان برنامه شمالی/لوکیشن دنج/
70متر/غرق در نور /سالن قدی پرده خور/شمالی فردوس
115 متر /کلید نخورده/سالن کف تا سقف پرده خور/سازمان برنامه
فروش آپارتمان 116 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 74 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 55 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 145 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 105 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
محبوب مجاز شرقی 97متر
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
فروش آپارتمان 165 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 111 متر در سازمان برنامه شمالی
فردوس غرب 70متر اوکازیون سالن پرده خور
فروش آپارتمان 70 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 105 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 112 متر در سازمان برنامه شمالی
73متر دوخواب (سازمان برنامه شمالی)
فروش پروژه 101متر برج باغ روماک بلوار فردوس شرایط خرید عالی
117متر 3خواب (آلاله شرقی) بدون ضعف
برج باغ هوشمند سرمایه گذاری
ساختمان دو کله نور در قلب تپنده فردوس غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.