فروش و معاوضه آپارتمان دو واحدی سه خواب نزدیک ساحل
فروش یا معاوضه آپارتمان 196 متری ویوی مستقیم و ابدی دریا
فروش آپارتمان 85 متری شهرک انصاری ویوی دریا
فروش آپارتمان 70متری شیک 3 طبقه 6 واحدی خیابان شهدا
آپارتمان آسانسوردار با ویوی ابدی دریا با سند شهری
فروش آپارتمان 55 متر در ساحل رودسر
خرید و فروش خانه و آپارتمان در ساحل رودسر رودسر
فروش آپارتمان 125 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 86 متر نورگیر در خیابان شهدا
فروش آپارتمان 81 متر نوساز دوکله خیابان شهدا
فروش آپارتمان 130 متر دو واحدی فول امکانات
فروش آپارتمان148 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 107متری نزدیک ساحل
آپارتمان 76 متر در نزدیکی دریا
فروش آپارتمان 123 متر در ساحل رودسر
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
اپارتمان96متر در مطهری
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خانه ویلایی نو ساخت
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان 90 متر در ساحل رودسر
آپارتمان 76 متری خیابان شهدا رودسر
فروش آپارتمان 130 تک واحدی مرکز شهر
فروش آپارتمان 84 متری شهرک انصاری ویو دریا
آپارتمان 130 متری دو طبقه دو واحدی رودسر
آپارتمان 125 متر در خیابان شهدا رودسر
آپارتمان 85 متری در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 107 متری نوساز کلید اول خیابان شهدا رودسر
آپارتمان 75متری /خیابان شهدا/بهترین منطقه انصاری
فروش آپارتمان 90 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 130 متر در ساحل رودسر ویو دریا نورگیر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.