فروش آپارتمان 96 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان تهران
فروش خانه و کلنگی 224 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان تهران
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان تهران قائم شهر
فروش آپارتمان 143 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 260 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 90 متر خ تهران
فروش آپارتمان تکواحدی 192 متر در خیابان تهران
آپارتمان 92متری قائم محله
فروش آپارتمان 120 متری شیک در خیابان تهران
فروش آپارتمان 155 متر در خیابان تهران
دوبلکس نوساز 200 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 165 متر در خیابان تهران
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید
125 متری واقع در کریم آباد
آپارتمان155 متری در خیابان تهران خرم
آپارتمان 145 متری نوساز عدالت15
آپارتمان 145 متر در خیابان تهران
طبقه سوم 150 متری لاکچری طالقانی خ تهران
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 108 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 107 متر در خیابان تهران
آپارتمان 125 متری در خیابان تهران
فروش آپارتمان 81 متر در خیابان تهران
آپارتمان شیک در خیابان تهران
آپارتمان تک واحدی نوساز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.