فروش آپارتمان 85 متر در خیابان تهران
فروش ویلایی نوساز فول 130 متر در خیابان تهران دخانیات
فروش آپارتمان 109 متر در خیابان تهران آسانسوردار
فروش آپارتمان 100 متری در خیابان تهران
فروش آپارتمان نوساز 130 متر در خیابان تهران لوکیشن عالی
فروش آپارتمان تک واحدی115 متر در خیابان تهران لوکیشن عالی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان تهران قائم شهر
فروش آپارتمان 150 متری لوکس در خیابان تهران
Ad
170متری3نبش مرکزشهر جهت ساختفروش آپارتمان 145 متر در خیابان تهران نزدیک به مرکز شهر
Ad
آپارتمان مسکن مهر هشتگرد پروژه بوستان 78 مترفروش آپارتمان 78 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان تهران
خانه ویلایی با ویوی عالی در سوادکوه
فروش ویلایی در خیابان تهران مهتاب
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان تهران
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
دو واحد ویک مغازه تجاری دربست یکجا فول امکانات
فروش آپارتمان لوکس طبقه هفتم ویو کامل دریا
فروش ملک کلنگی 266 متر
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 متر
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان تهران
آپارتمان 125 متر در قلب شهر
دو واحدی 260 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان تهران
فروش اپارتمان
فروش آپارتمان 125 متر در خ تهران ارش
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان شیک 115 متری در خیابان تهران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.