خرید و فروش خانه و آپارتمان در اجاره دار تهران
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزاد80 متر فرعی خیابان اجاره دار
فروش آپارتمان47
فروش آپارتمان 85 متر در اجاره دار
آژانس های فعال در محدوده
53متر اجاره دار با آسانسور
71متر شیخ صفی با پارکینگ خیابان سرباز
فروش واحد 40 متری طبقه همکف در اجاره دار
آپارتمان نزدیک میدان سپاه
آپارتمان خوش نقشه،سکونت یا سرمایه گذاری مطمئن
خریدار آپارتمان نقلی خواجه نظام، گرگان و ...
فــروش86متر آپارتمان /زیــر قیمت منطقه
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
مسکن مهر پردیس
100 متری طبقه همکف
94 متر دو خوابه در اجاره دار
40متر/یکخواب/تکواحدی/لوکیشن تاپ
آپارتمان 35 متری خیابان اجاره دار
ارس باران طبقه دوم آسانسور بازسازی کامل68 متری
اجاره دار 50متر همکف نور عالی
اپارتمان 87 متر / سبلان/ حشمتیه
خریدار خانه اقساطی در آجودانیه
ابتدای اجاره دار،زیرهمکف، دنج و پر نور 56 متر
96متر تکواحدی خواجه نظام
خانه کلنگی 55 متری در خواجه نظام
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.