خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در امیرآباد تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه طلا فروشی
مغازه جمعا 300 متر میدان ونک /همکف،بالکن و زیرزمین
(( موقعیتی بینظیر)) 39 متر مغازه بر اصلی یوسف آباد
آپارتمان 85 متری سند اداری یوسف آباد
39 متر مغازه بر اصلی یوسف آباد موقعیت عالی
39 متر مغازه بر اصلی یوسف آباد موقعیت عالی
850متر متریال ژورنالی
71متر، ملکیت و سرقفلی، روبروی پارک ملت
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
غرفه میوه و تره بار
110 متر/ بازسازی خارجی/ ویو ابدی
فروش اداری 110 متر در یوسف آباد
فروش تجاری و مغازه 32 متر در یوسف آباد
آپارتمان 80 متری اداری خوش نقشه ابن سینا
آپارتمان 80 متری سند اداری بر اصلی یوسف آباد
77 متر 2 خواب یوسف آباد/اداری
آپارتمان 70 متری اداری بر یوسف آباد
فروش اداری 74 متر بازسازی شده یوسف آباد
آپارتمان 68 متری اداری خوش نقشه نورگیر یوسف آباد
فروش اداری 1400 متر در فاطمی
130 متری5 اطاق فاطمی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.