خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار طوس مشهد
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیمنزل فروشی
Ad
فروش ومعاوضه یک باب ویلائی تجاری روبروی جاده سلامتآپارتمان طبقه سوم 85 متر پشت بام اختصاصی
فروش 350متر زمین همراه با خانه قدیمی مناسب بازسازی
فروش هوایی آپارتمان120متر
خانه ویلای فروشی
فروش هوایی طبقه دوم روی همکف
آپارتمان با پشت بام اختصاصی راه جدا توس 33 کشف
منزل ویلایی شکار دوطبقه و نیم دربست راه جدا توس 33 کشف
ویلایی شیک دوخواب150متری
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش ویلا نقلی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
مشهد، امام رضا، فروش و تهاتر هتل آپارتمان
فروش اپارتمان80متر پارکینگ دار راه جدا توس 33 کشف
یک باب منرل
اپارتمان شیک در حاشیه
آپارتمان 130 متری دوخواب
آپارتمان صفر فول وام دار وکالت محضری مطهری شمالی150متر
فروش آپارتمان طبقه همکف جلو مغازه
واحد نوساز سه خواب، طبقه دهم، مجتمع یاس
فروش آپارتمان
اپارتمان 85متری بسیار شیک
خانه /مسکونی/ویلایی/سند ششدانگ
آپارتمان زیبا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.