خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلسار رشت
Ad
فروش اپارتمان 120متر مفید دریا بزرگ کارگر جنوبی یکفروش آپارتمان 204 متر در گلسار
اپارتمان بر اصلی بلوار سمیه ،گلسار 137 متری
Ad
آپارتمان 90 متر 2خواب با36متر بام تهرانی اختصاصی رشت حمیدیانفروش آپارتمان 167 متر در گلسار
فروش آپارتمان 120 متر در گلسار
خانه ویلایی کلنگی سنددار بیستون پشت بازار پیرسرا رشت
فروش آپارتمان 145 متر در بوستان ملت رشت
فروش آپارتمان نوساز 112 متر گلسار رشت
فروش آپارتمان دو خواب با اسانسور گلسار رشت
فروش آپارتمان 135 متر در گلسار
خانه ویلایی نو ساخت
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
خانه ویلا دو طبقه با متراژ 280 در تالش
خانه ویلایی تازه ساخت خانه ویلایی قدیمی ساخت
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش آپارتمان 98 متر دوخواب گلسار رشت
فروش آپارتمان 158 متری نوساز گلسار
فروش آپارتمان 170 متری نوساز گلسار
فروش آپارتمان 200 متر در گلسار
یک واحد ویلایی با 4 باب مغازه یکجا با 5 سند گلسار
فروش آپارتمان 150 متر در گلسار
فروش آپارتمان 125 متر پارکینگ اختصاصی در گلسار
فروش آپارتمان 111 متر در گلسار
فروش آپارتمان 66 متری در معلم
فروش آپارتمان 151 متری گلسار
فروش آپارتمان 135 متری سه خواب گلسار
فروش آپارتمان 80 متری گلسار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.