خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلسار رشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8c6406/64x64_Sa/shop_photos/80123/Image.jpg?1718105648)
![285 متر واحد تریپلکس گلسار بلوار سمیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/09/438029277/328x246_af/438029277_2d360f724756ef172a6c65cc6953d322.webp)
285 متر واحد تریپلکس گلسار بلوار سمیه
![آپارتمان برج ترکیه ای82متر قزوین مهرگان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440871760/328x246_af/440871760_277537fba146ed841bca34e2ab2d24c0.webp)
Ad
آپارتمان برج ترکیه ای82متر قزوین مهرگان![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8c6406/64x64_Sa/shop_photos/80123/Image.jpg?1718105648)
![150 متر صفر گلسار گلایل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/03/436693163/328x246_af/436693163_ab1ae061f6d45a71ff43d36e6dbaaa3e.webp)
150 متر صفر گلسار گلایل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8c6406/64x64_Sa/shop_photos/80123/Image.jpg?1718105648)
![110 متر آپارتمان گلسار 3 خواب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/15/438216521/328x246_af/438216521_e9c32dd908fd3419957204ab563b8b58.webp)
110 متر آپارتمان گلسار 3 خواب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8c6406/64x64_Sa/shop_photos/80123/Image.jpg?1718105648)
![160 متر صفر و هوشمند گلسار بلوار سمیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/10/438040956/328x246_af/438040956_53e2ade48866bec6c1516b3cfc4feba3.webp)
160 متر صفر و هوشمند گلسار بلوار سمیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8c6406/64x64_Sa/shop_photos/80123/Image.jpg?1718105648)
![200 متر واحد صفر و کلید نخورده گلسار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/07/436851451/328x246_af/436851451_32868a75b4212eb8fc7f40502bb0d1a1.webp)
200 متر واحد صفر و کلید نخورده گلسار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8c6406/64x64_Sa/shop_photos/80123/Image.jpg?1718105648)
![200 متر واحد کلید نخورده گلسار نوساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/10/438040802/328x246_af/438040802_54a56dc658e2f8d6fa396decefb22e54.webp)
200 متر واحد کلید نخورده گلسار نوساز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8c6406/64x64_Sa/shop_photos/80123/Image.jpg?1718105648)
![140 متر بازسازی شده گلسار بلوار سمیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/10/438062321/328x246_af/438062321_7067bb7493bc7a78098605cde536bb1c.webp)
140 متر بازسازی شده گلسار بلوار سمیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8c6406/64x64_Sa/shop_photos/80123/Image.jpg?1718105648)
![190 متر گلسار نوساز خیابان یاس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/10/438041100/328x246_af/438041100_f53d8619721fe870c1f8d1012e0f1d2f.webp)
190 متر گلسار نوساز خیابان یاس
![فروش آپارتمان 150 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441121059/180x131_af/441121059_5f8bf3f401c9312efcf90862763d6fcc.webp)
فروش آپارتمان 150 متر
![فروش ملک کلنگی 266 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش ملک کلنگی 266 متر
![آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441361557/180x131_af/441361557_383f6ac4cc440d94852243b53e43288c.webp)
آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)
![آپارتمان 90 متر 2خواب با36متر بام تهرانی اختصاصی رشت حمیدیان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440521944/180x131_af/440521944_24ff7fd0f30b61fb42491605845496d7.webp)
آپارتمان 90 متر 2خواب با36متر بام تهرانی اختصاصی رشت حمیدیان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![115 متر نوساز ویو بام ماسال مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/16/439185756/180x131_af/439185756_324720cfad666515e71dbb49c11a0834.webp)
115 متر نوساز ویو بام ماسال مرکز شهر
![زمینی با بنای احداثی ، فروش شش دانگ عرصه و اعیان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441121734/180x131_af/441121734_1631a88fe82f77a3335e1116e8752238.webp)
زمینی با بنای احداثی ، فروش شش دانگ عرصه و اعیان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b07292/64x64_Sa/shop_photos/42231/Image.jpg?1703057295)
![گلسار بلوار گیلان 120متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441389347/328x246_af/441389347_6cdc2f90eca9c4667c9ce5859f1e89e9.webp)
گلسار بلوار گیلان 120متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cb896b/64x64_Sa/shop_photos/25020/Image.jpg?1715422035)
![فروش آپارتمان 170 متری نوساز گلسار / خوش نقشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/24/435143772/328x246_af/435143772_a792402ff33fb849c7b2ca641c789a41.webp)
فروش آپارتمان 170 متری نوساز گلسار / خوش نقشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cb896b/64x64_Sa/shop_photos/25020/Image.jpg?1715422035)
![فروش آپارتمان 151 متری گلسار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/21/435035825/328x246_af/435035825_60130ad818c85a483c7a2b1d645d6fae.webp)
فروش آپارتمان 151 متری گلسار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8d9203/64x64_Sa/shop_photos/61225/Image.jpg?1698140771)
![فروش آپارتمان 98 متر در گلسار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441386711/328x246_af/441386711_cf789aa46f9e5fc14d1111b24a33812e.webp)
فروش آپارتمان 98 متر در گلسار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8d9203/64x64_Sa/shop_photos/61225/Image.jpg?1698140771)
![فروش آپارتمان 80 متر در گلسار بلوار گیلان رشت](https://www.sheypoor.com/image/492257/328x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 80 متر در گلسار بلوار گیلان رشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cb896b/64x64_Sa/shop_photos/25020/Image.jpg?1715422035)
![فروش آپارتمان 100 متر در گلسار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/14/437124712/328x246_af/437124712_d9bfcecd99d963a8bfab1a655f981521.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در گلسار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cb896b/64x64_Sa/shop_photos/25020/Image.jpg?1715422035)
![فروش آپارتمان 185 متری گلسار / نوساز / فول](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440251668/328x246_af/440251668_07864ff2aefa7953be286a6c0d9b5158.webp)
فروش آپارتمان 185 متری گلسار / نوساز / فول
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cb896b/64x64_Sa/shop_photos/25020/Image.jpg?1715422035)
![فروش آپارتمان 155 متری نوساز گلسار / تک واحد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/14/440210344/328x246_af/440210344_51a6e9b1161af8e5889327f7c565183d.webp)
فروش آپارتمان 155 متری نوساز گلسار / تک واحد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cb896b/64x64_Sa/shop_photos/25020/Image.jpg?1715422035)
![فروش آپارتمان 107 متری گلسار / تک واحد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/17/438277372/328x246_af/438277372_0d5a5b0e030db3d248a83e0f9faef309.webp)
فروش آپارتمان 107 متری گلسار / تک واحد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cb896b/64x64_Sa/shop_photos/25020/Image.jpg?1715422035)
![فروش آپارتمان 80 متری گلسار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/04/436740668/328x246_af/436740668_e462db40588e2778e4f5f7a997008d7a.webp)
فروش آپارتمان 80 متری گلسار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b07292/64x64_Sa/shop_photos/42231/Image.jpg?1703057295)
![گلسار 235 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/11/440087196/328x246_af/440087196_ef9d754642fa3f8dda017895c7cee063.webp)
گلسار 235 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.