خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان کشاورز بابل
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش آپارتمان 81متری سند ملک تک واحد خیابان کشاورز
فروش خانه دربستی حیاط دار
فروش خانه حیاط دار و بازسازی شده
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان کشاورز
آپارتمان 115 متر در خیابان کشاورز روبروی استخر غدیر
فروش خانه حیاط دار 252 متر در خیابان کشاورز
فروش خانه یک طبقه روپیلوت نوساز 85 متر در خیابان کشاورز
فروش خانه 76 متر در خیابان کشاورز
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان کشاورز
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ویلا نقلی
آپارتمان ساحلی خط دریا پلاک اول دریا
فروش آپارتمان نیمه کاره طبقه سوم
فروش آپارتمان 88 متر در خیابان کشاورز
فروش خانه دو طبقه 70 متر در خیابان کشاورز
فروش منزل دوطبقه 220 متری با سند مالکیت
فروش آپارتمان تکواحدی شخصی نوساز خ کشاورز 100متر
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان کشاورز
فروش خونه ویلایی دوبلکس حیاط دار
فروش خانه و کلنگی 112 متر در خیابان کشاورز
فروش خانه و کلنگی 400 متر در خیابان کشاورز
یکطبقه بالای پیلوت 2خوابه
یکطبقه بالای پیلوت 85متری شیک دیدنی بلوارکشاورز
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان کشاورز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.