خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان کشاورز بابل
فروش خانه و کلنگی 240 متر در خیابان کشاورز
Ad
آپارتمان 150 متر و ملکیت مغازه ها بستان آباد(موقعیت خاص)فروش دوبلکس بسیار شیک در پاسداران
فروش آپارتمان 130 متر سه خواب در خیابان کشاورز
فروش آپارتمان 88 متر در خیابان کشاورز
فروش منزل دوطبقه 220 متری با سند مالکیت
فروش خانه 76 متر در خیابان کشاورز
فروش خانه یک طبقه روپیلوت نوساز 85 متر در خیابان کشاورز
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان کشاورز
فروشآپارتمان80متربناتکواحدی شخصی درخ کشاورز
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
فروش ویلا نقلی
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
خانه یک طبقه سند ملکی
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان کشاورز
فروش آپارتمان تکواحدی شخصی نوساز خ کشاورز 100متر
کل زمین 160متر زیربنا 115متردوخواب حال بزرگ آشپزخانه خلوت
دو واحدی دو نبش در پورگنجی 22
فروش منزل دربست نوساز166 متر در خیابان کشاورز
فروش واحد ویلایی108متر
خانه ی دربست با سند منگوله دار 205متر
فروش منزل 120 متر در خیابان کشاورز
فروش خانه دو طبقه 70 متر در خیابان کشاورز
فروش خانه یک طبقه رو پلوت
آپارتمان 145 متری (صفر) در شهرک شمال
خانهکفگرسیدار170متریدردانشجو26
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.