فروش آپارتمان 79 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار فردوس غرب
بلوار فردوس / 69متر / 2خ / کم واحد / سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 78 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 53 متر در بلوار فردوس غرب
106 متر فول امکانات خوش نقشه روبه آفتاب برج مجلل روماک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار فردوس غرب تهران
فروش آپارتمان 80 متر2خواب نوسازکلیدنخورده در بلوار فردوس غرب
آپارتمان 85 متر 2خواب فول سالنپردهخور در بلوار فردوس غرب
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 69 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 83 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار فردوس غرب
سازمان برنامه شمالی / بلوار فردوس / 69متر / full/ رو به نما
127 متر تک واحد سند دار
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 82 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 83 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 75 متر دو خواب/فول با بالکن در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 82 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 82 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار فردوس غرب
82 متر 2 خواب / فول امکانات
فروش آپارتمان 74 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 101 متر در بلوار فردوس غربب
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار فردوس غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.