خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک راه آهن تهران
75متر دوخواب /دریاچه
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22پیش خرید آپارتمان شهرک راه آهن با ویو دریاچه
آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن ویو ابدی
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
آپارتمان 100 متر در شهرک راه آهن سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
پیش خرید آپارتمان 60متر در شهرک راه آهن سرمایه گذاری
پیش خرید آپارتمان 100متر در شهرک راه آهن
آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن سرمایه گذاری
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن/ویو کامل دریاچه
پیش خرید آپارتمان 60متر در شهرک راه آهن/ویو ابدی
فروش آپارتمان 180 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن مشرف به جنگل
113متر دوخواب چیتگر گلستان شهرک راه آهن کوهک بهاران
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
واحدهای 60متر در شهرک راه آهن/ پیش خرید
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک راه آهن
پیش خرید آپارتمان 60متر در شهرک راه آهن ویو ابدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.