خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک راه آهن تهران
آپارتمان 139 متر در شهرک راه آهن
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگفول فرنیش، 185 متر 3 خواب، شخصی ساز، ویو دریاچه
فروش آپارتمان 40 متر در شهرک راه آهن
125 متری/درحال ساخت/تعاونی مسکن معتبر
فروش آپارتمان 40 متر در شهرک راه آهن
109 متر 2 خوابه شهرک راه آهن میدان ساحل
200متر کلنگی در شهرک اهن
فروش ویلایی 200 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان در برج
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
ویلای با زیر زمین مسکونی135 متر
جهاندید2 طبقه همکف
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان با ویو ابدی پارک جنگلی لتمال کن
فروش آپارتمان 65 متر در شهرک راه آهن
225 متر در برج باغ فرهیختگان
95 متر دو خواب سروستانها شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 90 متر در شهرک مسکونی چیتگر
آپارتمان 100 متریدوخواب غرب ایرانمال
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان100 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 101 متر در شهرک راه آهن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.