خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک راه آهن تهران
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 140 متر در شهرک راه آهن مرواریدشهر
فروش آپارتمان 120 متر ویو ابدی طراحی مدرن وام دار اقساطی
101 متر / شهرک راه آهن/ ویو ابدی دریاچه
فروش آپارتمان 40 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 101 متر در شهرک راه آهن
80 متر دو خواب نورگیر عالی سند تکبرگ
112 متر / شهرک راه آهن/ شخصی ساز
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
خانه یک طبقه سند ملکی
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
300متری واقع در بلوارکاج
آپارتمان 139 متر در شهرک راه آهن
فول فرنیش، 185 متر 3 خواب، شخصی ساز، ویو دریاچه
فروش آپارتمان 40 متر در شهرک راه آهن
125 متری/درحال ساخت/تعاونی مسکن معتبر
109 متر 2 خوابه شهرک راه آهن میدان ساحل
200متر کلنگی در شهرک اهن
فروش ویلایی 200 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان در برج
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان با ویو ابدی پارک جنگلی لتمال کن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.