خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر نکا
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنجفروش آپارتمان 238 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75متر در خ شهرداری
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 140 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 140 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مسکنمهر فقط 890
فروش آپارتمان81 متر
فروش آپارتمان 96 متری نظام زاده
140 متری خیابان بابل کوی آبان
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش خانه ویلایی 330 متر
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
77متر آپارتمان، شهرک شهرآسر - بلوار کازینو، رامسر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
فروش آپارتمان 125 متری سه خواب
فروش آپارتمان سه خواب
فروش آپارتمان 110 متر دارای وام در سی متری شرقی
فروش خانه 220 متر
فروش خونه فول امکانات
فروش آپارتمان 103متری بسیار تمیز و مرتب مهراباد
فروش آپارتمان 125 متر زیر قیمت تو راه آهن در مرکز شهر
ویلایی دو واحدی روستای چمان 220 متر
فروش آپارتمان 87 متری مهراباد
فروش آپارتمان 81 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 125 متر فول امکانات کارخانه یخ
فروش ویلایی دربست 190 متر خیابان علمیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.