خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلشهر کرج
واحد75متری/دوخوابه/سرمایه گذاری در اندیشه تهران
اپارتمان 3خوابه سند دار دو بر نورگیر
128متری گلشهر نزدیک مترو
آژانس های فعال در محدوده
واحد85متری در هشتگرد جدید نقد یا معاوضه باخودرو
فروش آپارتمان 100 متر در گلشهر
آپارتمان 75 متری در بعثت هشتگرد
آپارتمان 110 متر 2خوابه پارکینگ اختصاصی
110 متر قولنامه ای
80 متری زیر قیمت منطقه
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
147 متری در باغستان غربی
خانه ویلایی درمنطقه سرسبز عباس آبادمحمدشهر
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
107 متر سند دار در فاز یک.
دو طبقه سوئیت آپارتمان
فروش آپارتمان 128 متر در گلشهر
فروش آپارتمان 80 متر در گلشهر
فروش آپارتمان 78 متر در گلشهر
شهرک پردیسان 160 متر
آپارتمان 135 متری
واحد 75 متری فول
110 متر، 2 خواب، کم واحد، فول امکانات، ارغوان غربی
150 متری خوش نقشه
آپارتمان111متری سنددار فول آذر شرقی گلشهر
آپارتمان88 متری سنددار آبان غربی گلشهر
آپارتمان دوخوابه 125متری قولنامه ای
فروش آپارتمان 92 متر در گلشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.