خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 3 اندیشه
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 3 اندیشه کیان تایر
فروش آپارتمان 51 متر در فاز 3
فروش آپارتمان148متر فاز3چهارراه استخر مشهدی مجتمع هزاردستان
70متر مسکونی وام دار 2خواب 6واحدی سنددار
68مترمسکونی وام دار آسانسور پارکینگ و انباری سنددار
فروش آپارتمان 63 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 127 متر در فاز 3 شهرک صدف
116 متر تک واحدی در شهرک صدف طبقه اول
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 3
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
فروش ملک کلنگی 266 متر
پردیس فاز 11
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
800 متر ویلا مناسب خانواده
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک و ملارد
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 3
76 متر فول امکانات در فاز 3 اندیشه مجتمع پرنیان
82مترمسکونی وام دار 2خواب آسانسور پارکینگ سنددار
فروش آپارتمان 77 متری در شهرک صدف اندیشه
فروش آپارتمان 130 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 64 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 133 متر در فاز 3 شهرک صدف
64متر/2خواب/فاز 3
فروش آپارتمان 100 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 105 متری در بهترین لوکیشن همراه با وام 4 درصد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.