خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 پرند
![آپارتمان تهران شهرک ولیعصر خیابان اکبر حسینی](https://www.sheypoor.com/image/492257/328x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
Ad
آپارتمان تهران شهرک ولیعصر خیابان اکبر حسینی![78 متر شهرک پرنیان](https://www.sheypoor.com/image/492257/328x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
78 متر شهرک پرنیان
![آپارتمان 128متری فاز یک پرند](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441336907/328x246_af/441336907_fc9a88a10af4be868781e93417650391.webp)
آپارتمان 128متری فاز یک پرند
![سوییت 28 متری طبقه 5 آسانسور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441268518/328x246_af/441268518_1e9f82499d9d85f920f5b6ee5f403ad5.webp)
Ad
سوییت 28 متری طبقه 5 آسانسور![فروش 50/5متری فاز یک شمالی پرند (بنیاد)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441328475/328x246_af/441328475_a297c13613f0e96ab8a0686e38b4a45d.webp)
فروش 50/5متری فاز یک شمالی پرند (بنیاد)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![آپارتمان 160 متر در فاز 1 پرند شخصی ساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441301005/328x246_af/441301005_6b77c1d023eafb51b248681be1180eb6.webp)
آپارتمان 160 متر در فاز 1 پرند شخصی ساز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ee6058/64x64_Sa/shop_photos/18125/Image.jpg?1710128845)
![فروش آپارتمان 125 متر در فاز 1پرند خیابان کندوان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441296590/328x246_af/441296590_074adec7458fbe19d855db53fa940df6.webp)
فروش آپارتمان 125 متر در فاز 1پرند خیابان کندوان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![92 متر در فاز 1 شخصی ساز روبه رو مترو](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/06/439914894/328x246_af/439914894_b5e4d83c7b2d82e36f70bec0e36353b2.webp)
92 متر در فاز 1 شخصی ساز روبه رو مترو
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![فروش آپارتمان 84 متر در فاز 1 پرند شخصی ساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/18/437277829/328x246_af/437277829_6283b8c0b67d95f02c49b9b422ded2e1.webp)
فروش آپارتمان 84 متر در فاز 1 پرند شخصی ساز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![آپارتمان 90 متر در فاز 1 پرند شخصی ساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/01/439729403/328x246_af/439729403_b84c6a23ad368834949f6dd48b57b2df.webp)
آپارتمان 90 متر در فاز 1 پرند شخصی ساز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![فروش آپارتمان 84 متر در فاز 1](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/26/437589626/328x246_af/437589626_87914fd7210a38aff4e2e71508e6d0f7.webp)
فروش آپارتمان 84 متر در فاز 1
![فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440418221/180x131_af/440418221_fe014153ef3596e563a95d9d481e2e2c.webp)
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
![منیریه،94متر،دو پارکینگ سندی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441031096/180x131_af/441031096_f0c2fd252e97f1b8d1e3a50449881f45.webp)
منیریه،94متر،دو پارکینگ سندی
![200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440910063/180x131_af/440910063_7aba9155f45b50989af5515f12c95196.webp)
200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی
![180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440522131/180x131_af/440522131_3f14a584ee9c5436bda5d383c2bf89c0.webp)
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
![آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440775749/180x131_af/440775749_3154aec85e3aefbc96bb2a82545c1e70.webp)
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
![اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
![آپارتمان همکف فاز یک پرنیان 2](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441240816/328x246_af/441240816_2abc14ecb72df47fd1c187414f03926d.webp)
آپارتمان همکف فاز یک پرنیان 2
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![فروش واحد های نوساز در شهرجدیدهشتگرد متری 25 به بالا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/27/438526649/328x246_af/438526649_ef76a2fb9afa3399d9547f5bf9ed514a.webp)
فروش واحد های نوساز در شهرجدیدهشتگرد متری 25 به بالا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/017f08/64x64_Sa/shop_photos/19300/Image.jpg?1702222177)
![فروش آپارتمان شخصی ساز141 مترتک واحد در فاز 1 پرند تک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/03/433258702/328x246_af/433258702_20aca1fd05f90e7fd12fd51ae0d561b4.webp)
فروش آپارتمان شخصی ساز141 مترتک واحد در فاز 1 پرند تک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/017f08/64x64_Sa/shop_photos/19300/Image.jpg?1702222177)
![فروش آپارتمان 110متر در فاز 1](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/21/433932387/328x246_af/433932387_c749c6facf39771af80557a51fe4c587.webp)
فروش آپارتمان 110متر در فاز 1
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/017f08/64x64_Sa/shop_photos/19300/Image.jpg?1702222177)
![فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/10/432340567/328x246_af/432340567_563e93b645f97a3fb3d7f0f91ae6286d.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان 92 متری در فاز 1شمال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/31/440850011/328x246_af/440850011_d399641081698236117f004b7485d22d.webp)
آپارتمان 92 متری در فاز 1شمال
![ویلایی 200متری جنوبی فاز دو](https://www.sheypoor.com/image/492257/328x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
ویلایی 200متری جنوبی فاز دو
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ee6058/64x64_Sa/shop_photos/18125/Image.jpg?1710128845)
![فروش آپارتمان 130 متر در فاز 1](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/17/439939910/328x246_af/439939910_b581263a19cd6c35345bcf9943dede33.webp)
فروش آپارتمان 130 متر در فاز 1
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش اپارتمان 50/5متری .](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441132500/328x246_af/441132500_c1ef8463e8bb89d70eb804bae14388cd.webp)
فروش اپارتمان 50/5متری .
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ee6058/64x64_Sa/shop_photos/18125/Image.jpg?1710128845)
![فروش آپارتمان 76 متر در فاز 6](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/27/436421854/328x246_af/436421854_9febc865cc135bce71c5241bf7f1d3e1.webp)
فروش آپارتمان 76 متر در فاز 6
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان 90 هوشمند دو خوابه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441102956/328x246_af/441102956_d3e8ee474bbaf7cbc08d462851d0f6cd.webp)
آپارتمان 90 هوشمند دو خوابه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.