خرید و فروش خانه و آپارتمان در دولت آباد شهر ری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0b6759/64x64_Sa/shop_photos/79219/Image.jpg?1709535569)
![فروش آپارتمان 50 متر در دولت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/08/439996263/384x246_af/439996263_b6b71ab443aadaee22b2b6f94ef1b7b9.webp)
فروش آپارتمان 50 متر در دولت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0b6759/64x64_Sa/shop_photos/79219/Image.jpg?1709535569)
![فروش آپارتمان 128 متر در دولت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441259102/384x246_af/441259102_096f6ba64213aedd37652eb226893868.webp)
فروش آپارتمان 128 متر در دولت آباد
آژانس های فعال در محدوده
![اپارتمان دو خواب 87 متری پاکدشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441381068/384x246_af/441381068_f99833b3b06e9547473c026e0b891e47.webp)
اپارتمان دو خواب 87 متری پاکدشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6f89e2/64x64_Sa/shop_photos/79561/Image.jpg?1702138352)
![فروش آپارتمان 59 متر در دولت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441365725/384x246_af/441365725_091ed218be88b81edf682f3033cba504.webp)
فروش آپارتمان 59 متر در دولت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6f89e2/64x64_Sa/shop_photos/79561/Image.jpg?1702138352)
![فروش آپارتمان 110 متر در دولت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 110 متر در دولت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6f89e2/64x64_Sa/shop_photos/79561/Image.jpg?1702138352)
![فروش آپارتمان 45 متر در دولت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 45 متر در دولت آباد
![آپارتمان 70 متری تک خواب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441303816/384x246_af/441303816_40b738318146ad9880924997399e8e2f.webp)
آپارتمان 70 متری تک خواب
![خانه ویلایی دوطبقه دو کله مجزا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441263112/384x246_af/441263112_1932639df1db4fcd4c47e647ac52c022.webp)
خانه ویلایی دوطبقه دو کله مجزا
![خانه 400 متری فردوسی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440383317/180x131_af/440383317_19003e71dba12e2321492da19eab1039.webp)
خانه 400 متری فردوسی
![آپارتمان 145 متری کلید نخورده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440567929/180x131_af/440567929_1fc95ac45ef8479d1523d4c2c7f5e69d.webp)
آپارتمان 145 متری کلید نخورده
![فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440724787/180x131_af/440724787_2afddeaf1430bcabe69acfdde81435c0.webp)
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
![152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
![فروشی خانه 66 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروشی خانه 66 متر
![آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440775749/180x131_af/440775749_3154aec85e3aefbc96bb2a82545c1e70.webp)
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0b6759/64x64_Sa/shop_photos/79219/Image.jpg?1709535569)
![فروش آپارتمان 48 متر در دولت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441111618/384x246_af/441111618_7067b2ebfa0d038e9955098a0e6073f3.webp)
فروش آپارتمان 48 متر در دولت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6f89e2/64x64_Sa/shop_photos/79561/Image.jpg?1702138352)
![فروش آپارتمان 67 متر در دولت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/30/436549356/384x246_af/436549356_daf294b28a66290b80c67076dbe8ba30.webp)
فروش آپارتمان 67 متر در دولت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6f89e2/64x64_Sa/shop_photos/79561/Image.jpg?1702138352)
![فروش آپارتمان 58 متر فول امکانات دولت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441231695/384x246_af/441231695_787792c1b151b80ce39e9c062797a65b.webp)
فروش آپارتمان 58 متر فول امکانات دولت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6f89e2/64x64_Sa/shop_photos/79561/Image.jpg?1702138352)
![فروش آپارتمان 60 متر در دولت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 60 متر در دولت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6f89e2/64x64_Sa/shop_photos/79561/Image.jpg?1702138352)
![فروش آپارتمان 60 متر در دولت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 60 متر در دولت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6f89e2/64x64_Sa/shop_photos/79561/Image.jpg?1702138352)
![فروش آپارتمان 60 متر در دولت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 60 متر در دولت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6f89e2/64x64_Sa/shop_photos/79561/Image.jpg?1702138352)
![فروش آپارتمان 64 متر در دولت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 64 متر در دولت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6f89e2/64x64_Sa/shop_photos/79561/Image.jpg?1702138352)
![فروش آپارتمان 61 متر در دولت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 61 متر در دولت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6f89e2/64x64_Sa/shop_photos/79561/Image.jpg?1702138352)
![فروش آپارتمان 98 متر در دولت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/17/436061628/384x246_af/436061628_1c1b611737dd097e1c204ec2f950bd6d.webp)
فروش آپارتمان 98 متر در دولت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6f89e2/64x64_Sa/shop_photos/79561/Image.jpg?1702138352)
![فروش آپارتمان 100 متر در دولت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/20/436163138/384x246_af/436163138_c92c3939910f605198d315f1ea7b797a.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در دولت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6f89e2/64x64_Sa/shop_photos/79561/Image.jpg?1702138352)
![فروش آپارتمان 45 متر در دولت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 45 متر در دولت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.