2 پارکینگ سندی/انتخابی متفاوت برای افراد خاص
تا غرروب آفتاب میزبان نور خورشید باشید
اپارتمان 70 متری در شهرزیبا
68متر/یک خوابه/فول/کلیدنخورده
آپارتمان 55متری.تک خواب.سند تک برگ.پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 47 متر در شهرزیبا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
آپارتمان 41متر/طراحی مدرن/آسانسور/پارکینگ/ممبران
فروش آپارتمان 85 متری اندیشه
واحد85متری/فول امکانت با پارکینگ سندی
74مترواحد آپارتمانی طبقه 2/وامدار
80متر واحد فول امکانات مجتمع وامدار
68متر/دوخواب/لوکس و مجلل/بینظیر در منطقه/پارکینگ
فروش آپارتمان 79 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 78 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 69 متر در شهرزیبا
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
آپارتمان 75 متری فول امکانات
200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
150 متر ویلایی زیبا و جادار
فروش آپارتمان 81 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 110 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 75 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 73 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 80 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 86 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 78 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 118 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 78 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 78 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 73 متر در شهرزیبا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.