سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه

ویترین

فروش آپارتمان 59 متر در فاز 1 فول امکانات

78متر*سندتکبرگ*آسانسور*پارکینگ

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 1

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

88 متر انتخاب مطمئن / فول وام / بازدید آزاد / ارزش خرید بالا

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1

81 متری شخصی مهندسی ساز

70 متری فول امکانات رو به نما پارکینگ اختصاصی

آژانس های فعال در محدوده

میراث ملک

دپارتمان املاک افتخار

مسکن بزرگ MSP

دپارتمان بزرگ عمارت

املاک کادوس

دپارتمان بزرگ پناه

املاک مجلل

پردیسان

املاک اورانوس

املاک آداک

آپارتمان 55 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1

47متر/روبنما/ساختمان برند منطقه

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

74 متر | با کمترین نقدینگی، صاحب‌خانه فاز یک اندیشه شوید

ویترین سراسری

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

باغ شهر فردوس

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

53 متری فول امکانات روبه نما پارکینگ سندی

فروش آپارتمان 125 متر در فاز 1

100 متر نورگیر | نقشه مهندسی | انتقال فوری | ارزشمند

فروش آپارتمان 61 متری فول امکانات روبه نما پارکینگ سندی

جستجوهای پیشنهادی

170متر/3خواب/پارکینگ/تکبرگ/خوش ساخت/اندیشه

40 متری فول امکانات رو به نما پارکینگ سندی

50 متری فول امکانات رو به نما پارکینگ سندی

فروش آپارتمان 95 متر در فاز 1‌اندیشه/تهران/سند‌تک‌برگ

آپارتمان 63 متری در فاز 1

فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1

78مترسندتکبرگآسانسور*پارکینگ