فروش آپارتمان 97 متر در شهرزیبا
آپارتمان 86 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 55 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 109 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 75 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 80 متر در شهرزیبا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
فروش آپارتمان 45 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 66 متر در شهرزیبا
43 متری/1خواب/پارکینگ مشاء/سند تک برگ/خوش نقشه
فروش آپارتمان 70 متر در شهرزیبا
72متر دو خواب/فول امکانات/تک برگ سند
60 متر دو خواب/پارکینگ/تک برگ سند
100متری تاپ لوکیشن غرق نور
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
پردیس فاز 11
آپارتمان کلید نخورده غرق نور
آپارتمان 145 متری کلید نخورده
150 متری دروس
اپارتمان 95 متری
آپارتمان نو ساز 100 متری با تمام امکانات مدرن رفاهی
205 متر / 3 خواب / آلاله شرقی
114 متر / 2 خواب / آلاله شرقی
56متر/روبه نما/سندتک برگ/پارکینگ/ ساختمان برند
54متر نما تراورتن با امکانات کامل سندتک برگ
73 متر اپارتمان
فروش آپارتمان 118 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 69 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 81 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 78 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 58 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 115 متر در شهرزیبا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.