47مترسندتکبرگ/طبقه2/پارکینگسندی/کمسالکمواحد
فروش آپارتمان 47 متر در شهرزیبا
53 متر دو خواب سند تک برگ غرب تهران
آپارتمان 58 متر/تگ برگ سند/پارکینگ/آسانسور
فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1
70متر فول امکانات/قدرالسهم/فول امکانات
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
فروش آپارتمان 53 متر در شهرزیبا/آلاله شرقی
فروش آپارتمان 107 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 70 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 110 متر در شهرزیبا آلاله شرقی(سازمان آب)
فروش آپارتمان 98 متر در شهرزیبا آلاله شرقی سازمان آب
فروش آپارتمان 57 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 55 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 71 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 110 متر در شهرزیبا
خونه ویلایی ورامین روستای دمزاباد 313 متر
ویلای با زیر زمین مسکونی135 متر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
99 متری عباس اباد
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
آپارتمان80متری با پارکینگ سندی روبنما فازیک اندشه
فروش آپارتمان 73 متر در شهرزیبا
70 متری/دوخواب/
65متری/قلب فاز یک/پارکینگ/سندتکبرگ
فروش آپارتمان 70 متری با پارکینگ سندی
110 متر / 2 خواب / آلاله شرقی ( نیلوفر )
فروش آپارتمان 83 متر در فردوس غرب
آپارتمان 58 متر خوش نقشه روبنما نورگیر پارکینگ آسانسور
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 107 متر درآلاله شرقی
فروش آپارتمان 205 متر در شهرزیبا
44متر/طبقه دوم/پارکینگ سندی/روبه نما/سند تک برگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.