فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 68 متر در فاز 1
53متر*فوق العاده*لاکچری*سند تک برگ*وام دار
فروش آپارتمان 45 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1
53متر سالن نورگیر
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
70متری/ پارکبنگ/سند تک برگ/ خوش نقشه
Ad
فروش آپارتمان 90 متری واقع در فکوری مقابل ورزشگاه 15 خرداد54 متر ی/پارکینگ/سند تک برگ/خوش نشقه/وام دارد
46 متری/1خواب/طبقه3/خوش نقشه بدون پرتی/پارکینگ سندی
48 متری/1خواب/طبقه1/فول دیزاین/ خوش نقشه
آپارتمان57متر*پارکینگ*روبنما*مروارید اندیشه*آسانسور
57 متری/ 1خواب/ پارکینگ/سند تک برگ/ خوش نقشه
82متر/تراورتن/آسانسور/پارکینگ سندی/وامدارفاز1
واحد60 متری مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت
47متر خوش نقشه/سند تک برگ/مناسب برای سرمایهگذاری
محبوب مجاز شرقی 97متر
آپارتمان 145 متری کلید نخورده
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی
آپارتمان کلید نخورده غرق نور
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
فروش آپارتمان 52 متر در تهرانسر
70متر،پارکینگ سندی،تراورتن،آسانسور،2برفاز1
50مترهمچون الماس/پارکینگ/طبقه اول فاز1وامدار
83متر*تراورتن رومی*استخروسوناوجکوزی*فاز1وامدار
55مترمدرن«پارکینگ سندی«پکیج«فاز1اندیشه وامدار
فروش آپارتمان 52 متری فول بازسازی
واحد52متری سند دار فول امکانات
46 متر نگین منطقه سند تک برگ
فروش آپارتمان 40 متر در فاز 1
69متر دوخواب خوش نقشه
فروش آپارتمان 42 متر در فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.