فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1
52مترسندتک برگ/پارکینگ سندی/آسانسور/روبنما
واحد46متری پارکینگ اختصاصی سند دار
45متر/پارکینگ سندی/آسانسور/سندتک برگ/فاز1
فروش 50 متر سندتک برگ/پارکینگ/آسانسور/کم واحدی
فروش آپارتمان 56متری/پارکینگ اختصاصی/لوکیشن دنج
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارآپارتمان 52 متری فول امکانات
فروش آپارتمان 45 متر در فاز 1
اپارتمان58متری/پارکینگ اختصاصی/کابینت ممبران
فروش آپارتمان 145 متر در فاز 1 نوساز فول
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 47 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 43 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 61 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
مسکن مهر پردیس
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1
72متر/رو به آفتاب/سندتکبرگ/لوکیشن دنج/وامدار
فروش آپارتمان 52 متری استثنایی / فاز یک
فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 148 متر در فاز 1 نوساز 3خواب
آپارتمان 50 متر سندتک/پارکینگ/آسانسور /
90متری/تاپ لوکیشن/آسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1 سالن پرده خور
فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1 سرمایه گذاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.