![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f78e74/64x64_Sa/shop_photos/74242/Image.jpg?1697551325)
![آپارتمان 100 متری شیک تخلیه در کوچه رحیمی امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/06/433372241/180x131_af/433372241_2a07b6c7ff25a4e2d77a353ee0527180.webp)
آپارتمان 100 متری شیک تخلیه در کوچه رحیمی امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f78e74/64x64_Sa/shop_photos/74242/Image.jpg?1697551325)
![فروش آپارتمان 87 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/06/430970945/180x131_af/430970945_cafcbfbd8b31135cc7efa131b023558b.webp)
فروش آپارتمان 87 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f78e74/64x64_Sa/shop_photos/74242/Image.jpg?1697551325)
![آپارتمان 100 متری خوش قیمت کوچه فرسیو](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/02/439749342/180x131_af/439749342_69fd537182a347084366f96fddb682ef.webp)
آپارتمان 100 متری خوش قیمت کوچه فرسیو
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش ویا تهاتر 9واحد اپارتمان یکجا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/04/440989093/180x131_af/440989093_4bbd83623c659c56490acae8c8806728.webp)
فروش ویا تهاتر 9واحد اپارتمان یکجا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f78e74/64x64_Sa/shop_photos/74242/Image.jpg?1697551325)
![آپارتمان 147 متر تک واحد در کوچه رحیمی امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441218442/180x131_af/441218442_a206db881c8753618ddf2ac233282657.webp)
آپارتمان 147 متر تک واحد در کوچه رحیمی امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5b7b69/64x64_Sa/shop_photos/28455/Image.jpg?1709637182)
![فروش آپارتمان 95 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441233824/180x131_af/441233824_02d3ebb7a986b42fb19a5b9ad8841edc.webp)
فروش آپارتمان 95 متر در امام رضا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در امام رضا آمل
![اپارتمان 100متری،2خواب،20سال ،شهرک مرواریدکاملا بازسازی وشیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441074511/384x246_af/441074511_0b1f5aa0bf925eacfefb6950bc331f4a.webp)
Ad
اپارتمان 100متری،2خواب،20سال ،شهرک مرواریدکاملا بازسازی وشیک![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f78e74/64x64_Sa/shop_photos/74242/Image.jpg?1697551325)
![فروش آپارتمان 86 متر طبقه 2 کوچه برند امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440752796/384x246_af/440752796_efed3cef94ec9f9d9a26a9ad6ebb5113.webp)
فروش آپارتمان 86 متر طبقه 2 کوچه برند امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/777208/64x64_Sa/shop_photos/76320/Image.jpg?1718114567)
![فروش آپارتمان نوسازبهترین لوکیشن امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/04/440990752/384x246_af/440990752_98b3b1b65c6c6da961a568825b0dcc4b.webp)
فروش آپارتمان نوسازبهترین لوکیشن امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه 122متر با 70 متر مغازه لاله 16 بلوار بسیج خیابان 12 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/12/440122403/384x246_af/440122403_3094a1664bee8490c3def8a2c0fbe85e.webp)
Ad
خانه 122متر با 70 متر مغازه لاله 16 بلوار بسیج خیابان 12 متر![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/abae4b/64x64_Sa/shop_photos/75488/Image.jpg?1686127809)
![فروش آپارتمان 110 متری در کوچه لطفی رضوان 20](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441191650/384x246_af/441191650_16e35a5e9d3c43187497e4d7d38d25b3.webp)
فروش آپارتمان 110 متری در کوچه لطفی رضوان 20
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/441c83/64x64_Sa/shop_photos/73670/Image.jpg?1711098087)
![فروش آپارتمان 90 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441424092/384x246_af/441424092_8b3a1d9eb1051a5ce0fc1d37077323da.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/05943c/64x64_Sa/shop_photos/77323/Image.jpg?1714069452)
![فروش آپارتمان 93 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441372409/384x246_af/441372409_6c29b06d4a0d87d06acc53269cc849aa.webp)
فروش آپارتمان 93 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 102 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440360018/384x246_af/440360018_d96ca1f44a54e044e738a64477ae8a9b.webp)
فروش آپارتمان 102 متر در امام رضا
![خانه شخصی 3طبقه طبقه دوم فروشی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441420910/384x246_af/441420910_06882432792a33e3c6b583299a26e70b.webp)
خانه شخصی 3طبقه طبقه دوم فروشی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان لوکس امیر 7](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441182383/384x246_af/441182383_9a66345573ff02c941b5fff36ba69916.webp)
آپارتمان لوکس امیر 7
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش و معاوضه خانه و کلنگی 200 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/16/438254903/384x246_af/438254903_e0643e90d1b328eb9d8966be945443d5.webp)
فروش و معاوضه خانه و کلنگی 200 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان240 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440527592/180x131_af/440527592_55750067cd2e77bbcf076f93c1629a75.webp)
فروش آپارتمان240 متر در امام رضا
![فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441014460/180x131_af/441014460_b6290518d8edae63550776496c8890a6.webp)
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/27/438503559/180x131_af/438503559_88bfc4ec786c9af320b5d4ac66666ca5.webp)
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
![آپارتمان 176 متر هواشناسی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441394744/180x131_af/441394744_eaa2cf7f7a41db0481151a8e82d878f4.webp)
آپارتمان 176 متر هواشناسی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b48899/64x64_Sa/shop_photos/77097/Image.jpg?1692410403)
![خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/02/429377178/180x131_af/429377178_8604925cd0284df13c44f7a7f4763d7a.webp)
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
![فروش آپارتمان 5طبقه 700متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440729627/180x131_af/440729627_bc738b8c31cc17f919c9b28b01793d84.webp)
فروش آپارتمان 5طبقه 700متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f78e74/64x64_Sa/shop_photos/74242/Image.jpg?1697551325)
![فروش آپارتمان 75 متر طبقه سوم خیابان امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441160356/384x246_af/441160356_6c1e667e1fbb57c6376cbf6e73432fbc.webp)
فروش آپارتمان 75 متر طبقه سوم خیابان امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c9cbc1/64x64_Sa/shop_photos/66973/Image.jpg?1713197369)
![آپارتمان 110 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441164908/384x246_af/441164908_40d59d02b72a96134292aeafd27828a0.webp)
آپارتمان 110 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f655be/64x64_Sa/shop_photos/69744/Image.jpg?1718196152)
![فروش آپارتمان در آمل امام رضا140متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/31/433121365/384x246_af/433121365_b2dae3b6d22c87c4ded745ce7bded7d1.webp)
فروش آپارتمان در آمل امام رضا140متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/305afd/64x64_Sa/shop_photos/75174/Image.jpg?1708358093)
![فروش آپارتمان 94 متر در کوچه برند امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441108288/384x246_af/441108288_41e8df187113520660014be2cee5467f.webp)
فروش آپارتمان 94 متر در کوچه برند امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/019a10/64x64_Sa/shop_photos/70340/Image.jpg?1712492526)
![فروش آپارتمان 115 مترنوساز در کوچه شاکری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441398019/384x246_af/441398019_f10d9fc3e64d4cd7447c8ce3650a3dd1.webp)
فروش آپارتمان 115 مترنوساز در کوچه شاکری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eb19cf/64x64_Sa/shop_photos/76989/Image.jpg?1701396010)
![فروش خانه و کلنگی 120 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/12/440147174/384x246_af/440147174_82adbfb83109f1e774311a51a9461926.webp)
فروش خانه و کلنگی 120 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f78e74/64x64_Sa/shop_photos/74242/Image.jpg?1697551325)
![آپارتمان 147 متر تک واحدی نوساز کوچه برند امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/17/440316060/384x246_af/440316060_8bb64a54ca4bdd66fadf4b87ddedd6ba.webp)
آپارتمان 147 متر تک واحدی نوساز کوچه برند امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f78e74/64x64_Sa/shop_photos/74242/Image.jpg?1697551325)
![آپارتمان 142 متری نوساز در کوچه برند امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/26/438482350/384x246_af/438482350_5d80fbd526d120d9c9fddf9a1fdc03b1.webp)
آپارتمان 142 متری نوساز در کوچه برند امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f78e74/64x64_Sa/shop_photos/74242/Image.jpg?1697551325)
![آپارتمان 97 متر تک واحد نوساز کوچه برند امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/17/436059358/384x246_af/436059358_0bf1ec0d613f9d43ee5c6754d35b16a0.webp)
آپارتمان 97 متر تک واحد نوساز کوچه برند امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/328db0/64x64_Sa/shop_photos/78119/Image.jpg?1718547909)
![فروش آپارتمان 127 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/26/431780055/384x246_af/431780055_6ff731277176f5b2d70f57775e294ed7.webp)
فروش آپارتمان 127 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/328db0/64x64_Sa/shop_photos/78119/Image.jpg?1718547909)
![آپارتمان 117 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/10/434639166/384x246_af/434639166_484279a8523e36add6079eb2143fb236.webp)
آپارتمان 117 متر در امام رضا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.