فروش آپارتمان 240 متر در دروس
فروش آپارتمان 100 متر در دروس
فروش آپارتمان 320 متر در دروس
فروش آپارتمان 169 متر در دروس
فروش آپارتمان 95 متر در دروس فول مشاعات
فروش آپارتمان 105 متر در دروس
خرید و فروش خانه و آپارتمان در دروس تهران
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22فروش آپارتمان 185 متر در دروس
فروش آپارتمان 135 متر در دروس
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متردروس 165 متر/کلید نخورده تکواحد
فروش آپارتمان 195 متر در دروس
فروش آپارتمان 240 متر در دروس
فروش آپارتمان 215 متر در دروس
فروش آپارتمان 192 متر در دروس
فروش آپارتمان 187 متر در دروس
فروش آپارتمان 202 متر در دروس
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
فروش آپارتمان 165 متر در دروس
فروش آپارتمان 199 متر در دروس
فروش آپارتمان 165 متر در دروس
فروش آپارتمان 160 متر در دروس
آپارتمان 135 متری/3خوابه/فول امکانات/کلید نخورده/دروس
دروس وارسته/90 متر دو خواب/ شیک
فروش آپارتمان 255 متر در دروس
دروس راستوان/305 متر 5 خواب/ بدون مشابه
فروش آپارتمان 250 متر در دروس
فروش آپارتمان 185 متر در دروس
فروش آپارتمان 180 متر در دروس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.