خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 5 پرند
فروش آپارتمان 64 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 5
کوزو5، دوخواب فول ،سرتاسر نورگیر ،دسترسی عالی
فاز5 پروژه نامی کوزووو، 2خواب فول ،وام عرصه تسویه
کوزو5 ،2خواب ،وام و عرصه تسویه
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 5
800 متر ویلا مناسب خانواده
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
آپارتمان 145 متری کلید نخورده
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 79 متر در فاز 5
72متری امسا زون 7فول امکانات
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 5
تهران پرند/دوخواب 80متری/با پارکینگ مسقف و انباری
پرندفاز5/با پارکینگ و انباری/دوخواب فول/بتنی 80 متر
تهران پرند/90متر سه خواب/کوزو5/ترکیه ساخت
تهران پرند/با پارکینگ و انباری/78متر دوخواب فول
76 متر فاز 5 پشت بیمارستان مهر
اپارتمان کوزو سه خوابه فول امکانات با انباری 90 متر
فروش آپارتمان 86 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 5
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.