خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 5 پرند
![80متر عرصه وام تصفیه شده مناسب برای سرمایه گذاری سند تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441402803/384x246_af/441402803_e8496ce14d58023b8ab2c548b9fd6d11.webp)
80متر عرصه وام تصفیه شده مناسب برای سرمایه گذاری سند تک برگ
![اپارتمان 70 متری_ قیمت مناسب_ فاز 5 پرند](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441393529/384x246_af/441393529_347ad5c8256c3048462dfff8649d2bfd.webp)
اپارتمان 70 متری_ قیمت مناسب_ فاز 5 پرند
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![فروش آپارتمان 78 متر در فاز 5](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/12/440154480/384x246_af/440154480_51c762492c9f98b26d2bae43d8951c20.webp)
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 5
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![فاز5شمالی90متر/پروژه شخصی ساز غدیر/سند تک برگ با پارکینگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/02/437770700/384x246_af/437770700_793c224ea37698dbd59a5751487dea22.webp)
فاز5شمالی90متر/پروژه شخصی ساز غدیر/سند تک برگ با پارکینگ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![پروژه غدیر نوساز و با شرایط پرداخت اقساط](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/22/437440728/384x246_af/437440728_b7ce8805c5ad28dba9d655205aa54e4a.webp)
پروژه غدیر نوساز و با شرایط پرداخت اقساط
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![فروش آپارتمان 78 متر در فاز 5](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/13/440173504/384x246_af/440173504_1dfa6358aa25b8c9144f41346abebae6.webp)
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 5
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![فروش آپارتمان 79 متر در فاز 5](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/09/440014735/384x246_af/440014735_03af195779305e0b44b6d164fce74983.webp)
فروش آپارتمان 79 متر در فاز 5
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![فروش آپارتمان 82 متر در فاز 5](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/28/439619190/384x246_af/439619190_a8e9bf7db6cbd9edbd894328efd9edc5.webp)
فروش آپارتمان 82 متر در فاز 5
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440886203/180x131_af/440886203_ae9d8d32732b4a391df43cd2f0a3f8fd.webp)
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
![فروش یک واحد اپارتمان به قیمت عالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440935518/180x131_af/440935518_f40a4758433733ccee233de59f6199ac.webp)
فروش یک واحد اپارتمان به قیمت عالی
![اقامتگاه سنتی در کاشان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440368076/180x131_af/440368076_91eea60ce56d3e4a18bb33bd118a95f8.webp)
اقامتگاه سنتی در کاشان
![فروش واحد تجاری مسکونی با سند تفکیک شده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441393940/180x131_af/441393940_79fb4094737925f257d64cc68b59ee88.webp)
فروش واحد تجاری مسکونی با سند تفکیک شده
![محبوب مجاز شرقی 97متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440767644/180x131_af/440767644_6ed2ca91b259a51cae0dd360c747ac11.webp)
محبوب مجاز شرقی 97متر
![فروش آپارتمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440427266/180x131_af/440427266_5bdaa4a8f163d99738b03120d21c3d20.webp)
فروش آپارتمان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![پرند فاز 5 پروژه کوزو5 1خوابه 62 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441111784/384x246_af/441111784_54eb07e770735119a7f2cf7b7f8bc6b1.webp)
پرند فاز 5 پروژه کوزو5 1خوابه 62 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![فروش آپارتمان 64 متر در فاز 5](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/09/440025174/384x246_af/440025174_7f64f0e98db472f7d122bcd4cc8ea7cc.webp)
فروش آپارتمان 64 متر در فاز 5
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 79 متر در فاز 5](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/09/440030939/384x246_af/440030939_d0145214d874e47c522c4165e90e7ac2.webp)
فروش آپارتمان 79 متر در فاز 5
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 70 متر در فاز 5](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441091472/384x246_af/441091472_0751b336693999b38b34204aebeed5a6.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 5
![آپارتمان فاز 5 2 خواب](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان فاز 5 2 خواب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ee6058/64x64_Sa/shop_photos/18125/Image.jpg?1710128845)
![فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5جنوب پروژه کندلوس](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5جنوب پروژه کندلوس
![فروش آپارتمان پرند فاز 5جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441312856/384x246_af/441312856_01c277e4a850d44e9fd5f9aba7ae316d.webp)
فروش آپارتمان پرند فاز 5جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![تهران پرند/با پارکینگ و انباری/78متر دوخواب فول](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440448217/384x246_af/440448217_1388a3d629fe1fbe5c8096ea3398f741.webp)
تهران پرند/با پارکینگ و انباری/78متر دوخواب فول
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![پرندفاز5 /80متری دوخواب/با پارکینگ مسقف و انباری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441254595/384x246_af/441254595_5ef3c02ba831ad54cb65c3e6319097b4.webp)
پرندفاز5 /80متری دوخواب/با پارکینگ مسقف و انباری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![فروش آپارتمان 80 متر در فاز 5](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440783865/384x246_af/440783865_cdc58647688f580ada2cadb87071d115.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 5
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0aec4/64x64_Sa/shop_photos/80696/Image.jpg?1714320342)
![88مترکوزو 5 / سه خواب / بلوک تک رقمی / تخلیه به روز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/11/440108533/384x246_af/440108533_be1dd1fca312f1962690db32ff58b66e.webp)
88مترکوزو 5 / سه خواب / بلوک تک رقمی / تخلیه به روز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.