خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک ولیعصر تهران
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22فروش آپارتمان 47 متر در شهرک ولیعصر
آپارتمان 50متری با آسانسور
فروش آپارتمان 63 متر/فول امکانات/نوساز/در اندیشه
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک ولیعصر
87 متر دو خواب فول امکانات در بازرگان
فروش آپارتمان 67 متر فول امکانات در شهرک ولیعصر
آپارتمان تک واحدی با پارکینگ
فروش خانه کلنگی120 متر
آپارتمان 60متری شهرک ولیعصرنوساز فول
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
فروش ویلا نقلی
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
70 متر دو خواب
اپارتمان 40 متری یک خوابه
آپارتمان تک واحدی طبقه 2
آپارتمان 68/45 مترحیدری شمالی کوچه فرجی بهترین لوکیشن
واحد 65 متری . حیدری شمالی. اکازیون
162 متر سه خوابه ( شهرآرار
حیدری شمالی 62 متری فول
57 متر.دو خواب.تک واحدی
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 50 متر در شهرک ولیعصر
فروش آپارتمان 51 متر در شهرک ولیعصر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.