خرید و فروش خانه و آپارتمان در میدان کشوری بابل
Ad
105 متر در طبقه چهارم با ویو در شمال کاخ نیاوران115متر خانه کلنگی
Ad
آپارتمان 80 متری نوساز واقع در جاده قائمشهر خداداد33فروش آپارتمان 68 متری در شهرک فرامرزی طبقه دوم
تکواحد صفر خام کتی
آپارتمان تکواحدی 105 متر با وام
آپارتمان 120 متری نوساز محدوده کشوری
68 متری واقع در شهرک فرامرزی
فروش آپارتمان 115 متر در میدان کشوری
فروش آپارتمان 90 متر در میدان کشوری
فروش آپارتمان 160 متر در خیابان نواب
فروش ملک کلنگی 266 متر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
اپارتمان تک واحدی بلوار پاسداران84متر
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
85 متری 2سال ساخت شرایطی
فروش آپارتمان 105 متری تک واحدی طبقه 4
فروش آپارتمان 84 متر در خیابان سالمندان
فروش آپارتمان 87 متری بسیار شیک در دارالفنون 19
فروش منزل دربست واقع در جاده قائمشهر
فروش آپارتمان 70 متری در مجتمع الاله خداد15
آپارتمان در ساختمان پزشکان 130 متر در میدان کشوری
فروش آپارتمان 90 متر در میدان کشوری محدوده شهرک فرامرزی
فروش آپارتمان 68 متر در کشوری ، شهرک فرامرزی
فروش خانه و کلنگی 120 متر در خداداد 30
فروش آپارتمان 90 متر در میدان کارگر
فروش خانه و کلنگی 170 متر در خیابان سالمندان
خانه و کلنگی 75 متر در کتی غربی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.