خرید و فروش خانه و آپارتمان در میدان کشوری بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9dbd8/64x64_Sa/shop_photos/77277/Image.jpg?1717333182)
![فروش آپارتمان 81 متر در میدان کشوری دارالشفا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441405021/384x246_af/441405021_f740674351e471d577677c9ffacec17d.webp)
فروش آپارتمان 81 متر در میدان کشوری دارالشفا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0394e6/64x64_Sa/shop_photos/37279/Image.jpg?1718430403)
![فروش آپارتمان 85 متر در میدان کشوری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/21/439358592/384x246_af/439358592_28c879b8129df3776f59ffb4e05206b9.webp)
فروش آپارتمان 85 متر در میدان کشوری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6c6db6/64x64_Sa/shop_photos/81024/Image.jpg?1710588621)
![فروش آپارتمان 117 متر در میدان کشوری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441129011/384x246_af/441129011_23815f7d3fd961cbb9d97aaeb3fa1609.webp)
فروش آپارتمان 117 متر در میدان کشوری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/baaf3a/64x64_Sa/shop_photos/77756/Image.jpg?1707735232)
![فروش آپارتمان 150 متری وام دار در میدان کشوری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/31/433125280/384x246_af/433125280_3873008aa9813c7bdb447cdde57f4743.webp)
فروش آپارتمان 150 متری وام دار در میدان کشوری
![آپارتمان 80 متری تک واحدی شهرک گوهردشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441018918/384x246_af/441018918_ad3a77b922c5334426518b624b832729.webp)
آپارتمان 80 متری تک واحدی شهرک گوهردشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 100 متر در میدان کشوری فول](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441198999/384x246_af/441198999_d3fbf53b9969df5fde88886c8d9da21f.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در میدان کشوری فول
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0394e6/64x64_Sa/shop_photos/37279/Image.jpg?1718430403)
![فروش آپارتمان 85 متری محدوده دارایی سابق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/04/439831353/384x246_af/439831353_07585d08a9e84992539670bdf51be683.webp)
فروش آپارتمان 85 متری محدوده دارایی سابق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش دربستی 114متری فول باسازی کامل](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش دربستی 114متری فول باسازی کامل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش واحد 117 متری در طبق اول واقع در رادیودریا 9 سال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440952326/180x131_af/440952326_bc338c04f887c0f774a40604654963d5.webp)
فروش واحد 117 متری در طبق اول واقع در رادیودریا 9 سال
![آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440450039/180x131_af/440450039_ddd1b4139fc47948773ff9715ba0dd72.webp)
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان با امکانات کامل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440520941/180x131_af/440520941_8c82610b0c5afc72c6deb87a6e0f8782.webp)
فروش آپارتمان با امکانات کامل
![آپارتمان 139 متری خورشیدکلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/06/439928464/180x131_af/439928464_bb117ea0f3c7dc6e248fe09ba1425393.webp)
آپارتمان 139 متری خورشیدکلا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![پنت هاوس 170 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440884211/180x131_af/440884211_5f3fb2411e6b3d2a356ad67666706088.webp)
پنت هاوس 170 متری
![290متر پنت هاوس زیبا و کم نظیر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440740447/180x131_af/440740447_c9ce1a990dd93e8f8e131efc933eb815.webp)
290متر پنت هاوس زیبا و کم نظیر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/07331b/64x64_Sa/shop_photos/75837/Image.jpg?1717573174)
![فروش آپارتمان 115 متر در میدان کشوری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/18/439232359/384x246_af/439232359_80cb81561fae27b7b97db4bad859f3e7.webp)
فروش آپارتمان 115 متر در میدان کشوری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4134f5/64x64_Sa/shop_photos/74195/Image.jpg?1701005173)
![فروش آپارتمان 105 متر در میدان کشوری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/04/440990277/384x246_af/440990277_b51002292f73e396b9b5526bbc507411.webp)
فروش آپارتمان 105 متر در میدان کشوری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b97d6e/64x64_Sa/shop_photos/78126/Image.jpg?1695802452)
![فروش آپارتمان 84 متر در خیابان سالمندان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/26/434101115/384x246_af/434101115_fe556ad6b31c17ac65d5e19beb6b373b.webp)
فروش آپارتمان 84 متر در خیابان سالمندان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b97d6e/64x64_Sa/shop_photos/78126/Image.jpg?1695802452)
![فروش خانه و کلنگی 170 متر در خیابان سالمندان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/08/429646151/384x246_af/429646151_b031148f14acaf3de0f2a54db0323315.webp)
فروش خانه و کلنگی 170 متر در خیابان سالمندان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b97d6e/64x64_Sa/shop_photos/78126/Image.jpg?1695802452)
![خانه و کلنگی 75 متر در کتی غربی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/01/429564999/384x246_af/429564999_b2bb0056acc0404358f2a9766ac8ba7e.webp)
خانه و کلنگی 75 متر در کتی غربی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/29/433062931/384x246_af/433062931_026be0d82f6f55b75753dfad65c7cd4f.webp)
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1262eb/64x64_Sa/shop_photos/75147/Image.jpg?1709727305)
![فروش آپارتمان 125 متر در میدان کشوری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/14/440229874/384x246_af/440229874_423d05307899286b7e91e065ca348874.webp)
فروش آپارتمان 125 متر در میدان کشوری
![فروش آپارتمان در بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441310420/384x246_af/441310420_464a954860be1007b84af43f8f6874f2.webp)
فروش آپارتمان در بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a47ac3/64x64_Sa/shop_photos/76522/Image.jpg?1717829181)
![فروش آپارتمان 189 متر در میدان کشوری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440817383/384x246_af/440817383_42586e638a3e547af3de9cb6c75125e1.webp)
فروش آپارتمان 189 متر در میدان کشوری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8f24dc/64x64_Sa/shop_photos/73720/Image.jpg?1714758286)
![فروش خانه و کلنگی 250 متر در میدان کشوری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/03/425273772/384x246_af/425273772_f178026f0a74b0d272f8f249079283f0.webp)
فروش خانه و کلنگی 250 متر در میدان کشوری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a82875/64x64_Sa/shop_photos/20635/Image.jpg?1708424861)
![فروش آپارتمان 107 متر در خیابان مدرس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/05/435603176/384x246_af/435603176_4ceeae5b729a647ad60cbbf7dd7f9e1e.webp)
فروش آپارتمان 107 متر در خیابان مدرس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.