خرید و فروش خانه و آپارتمان در میدان کشوری بابل
فروش آپارتمان 189 متر در میدان کشوری
Ad
آپارتمان 80 متری نوساز واقع در جاده قائمشهر خداداد332 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
68 متری واقع در شهرک فرامرزی مجتمع آلاله
آپارتمان 120 متری نوساز محدوده کشوری
فروش آپارتمان 121 متر در میدان کشوری دانش زوج
آپارتمان تکواحدی 105 متر با وام
فروش آپارتمان 90 متر در میدان کشوری
فروش آپارتمان 107 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 145 متر در میدان کشوری
فروش آپارتمان با امکانات کامل
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
فروش آپارتمان دو طبقه بالای پارکینک 240 متر
ویلایی دو طبقه موقعیت عالی تجاری 245 متر
فروش پنت هاوس زیبا و کم نظیر
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
فروش منزل دربست نیم پیلوت در خداد28 قدر10
فروش آپارتمان 70 متری در مجتمع آلاله خداد15
فروش خانه کلنگی واقع در ترک محله دوبر
خانه کلنگی
فروش آپارتمان 115 متر در میدان کشوری
اپارتمان 150متری سه خواب ،خیابان نواب
آپارتمان 168 متری نوساز و شیک دانشگاه علوم فنون
آپارتمان در ساختمان پزشکان 130 متر در میدان کشوری
فروش آپارتمان 105 متری تک واحدی در خداد15
خانه کلنگی53متر
فروش آپارتمان 160 متر در خیابان نواب
فروش آپارتمان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.