خرید و فروش خانه و آپارتمان در سهروردی جنوبی تهران
فروش آپارتمان 60 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 63 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 120 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 130 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 137 متر در سهروردی جنوبی
آپارتمان سهروردی یوسفیان 152 متر دو پارکینگ سندی
آپارتمان 135 متر/ 3خواب/ تکواحدی/ بهارشیراز
300متر بر10شمالی تک مالک سهروردی جنوبی
سهروردی سلیمان خاطر 92متر تکواحدی فول بازسازی
فروش آپارتمان 66 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
مسکن مهر پردیس
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش دو واحد آپارتمان 135 متری 3خواب/یکجا/ بهارشیراز
فروش آپارتمان 105 متری/ تکواحدی/ فول/ سهروردی
فروش آپارتمان 65 متر در سهروردی جنوبی
فروش خانه و کلنگی 320 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 110 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 103 متر در سهروردی جنوبی
فروش خانه و کلنگی 300 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 115 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 95 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 101 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 113 متر سهروردی جنوبی ( ترکمنستان )
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.