خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 0 پرند
82 متری/ اپارتمان / امتیاز/ تهران / پرند
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 115 متر در فاز 0 فول لاکچری
فروش آپارتمان 82 متر در فاز 0 شخصی ساز
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان 81 متر دوخواب در فاز 0 سند تک برگ
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 0 پرند
فروش آپارتمان 100 متر در فاز 0 پرند شخصی ساز
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 0 جعفریه
110متری پرند فاز صفر
آپارتمان100متری فاز صفر/فول امکانات/سند تک برگ
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
پردیس فاز 1
فروش آپارتمان
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
فروش آپارتمان 100 متر در فاز 0
فروش آپارتمان 90 متر در فاز 1 سیرو
فروش آپارتمان 85 متر در فاز0
فروش کیسون دو خواب
پرند،فروش،شخصی ساز/ تخلیه،فاز یک147متر
فاز6هسایک دوخواب خام
فروش آپارتمان 92 متر در فاز 0
مشاعی ، فاز یک
اپارتمان 90 متری فاز صفر
100 متر فاز صفر /سند تک برگ /
103متر شخصی ساز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.