خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر آستانه اشرفیه
فروش آپارتمان راه جدا 50 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان راه جدا 54 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 78 متر در مرکز شهر
آپارتمان 78متر خوش نقشه مرکزشهر خیابان حلوایی
فروش آپارتمان 48 متر در مرکز شهر
آپارتمان 60 متری در مرکز شهر فول امکانات
فروش آپارتمان 70متری دو خوابه با پارکینگ
فروش آپارتمان 68متری با پارکینگ داخل شهر
فروش آپارتمان 77 متری با پارکینگ قیمت عالی
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
فروشی واحد مسکونی و تجاری
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان
خانه ویلایی 110 متر زیر بنا،600متر زمین در رودسر کویه علیا
آپارتمان 55متر دوخواب طبقه اول کم واحد پشت حرم
فروش تک واحده 76 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 68 متر در مرکز شهر
فروش ویلاکلنگی 189متردر مرکز شهر
فروش آپارتمان 76 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 68 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان لاکچری 270 متر بنای مفید در مرکز شهر
فروش آپارتمان لوکس 90 متر در قلب شهر
فروش آپارتمان 89 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 16 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.