خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر آستانه اشرفیه
راه مستقل 55متر باپارکینگ طبقه اول برخیابان زندی
Ad
خانه در سلطانیه لطفا توضیحات رو بخونیدفروش آپارتمان 72 متر در مرکز شهر
فروش واحد کلید نخورده با پارکینگ اختصاصی مرکز شهر استانه
فروش آپارتمان 67 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 145 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 168متر در مرکز شهر
فروش تک واحده 76 متر در مرکز شهر
فروش راه مستقل 71 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 64 متر در خیابان منتظری
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروشی واحد مسکونی و تجاری
اپارتمان96متر در مطهری
خونه ویلایی در جاده رشت 267 متر
واحد 82متری خیابان شیرازی کوچه قیام زیر قیمت منطقه
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان 54 متر در مرکز شهر
راه مستقل 76 متر در مرکز شهر
آپارتمان 87متر کم واحد/مجتمع حشمت
آپارتمان 75متر تک واحدی میدان حافظ
آپارتمان 86متر تک واحدی پشت داروخانه فرسام
آپارتمان 111متر کم واحد/2پارکینگ
آپارتمان 77متری کم واحد مجتمع حشمت باپارکینگ سندی
آپارتمان 65متر دوخواب/پارکینگ+وام مسکن
فروش آپارتمان 68 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 62 متر در مرکز شهر
آپارتمان 71متر بازسازی شده مرکزشهر خیابان استقلال
آپارتمان 70متر کم واحد مجتمع معلم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.